¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?

Enviado el Mié, 10/03/2021 - 04:36
 ¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?

Los préstamos hipotecarios pueden variar según ciertos criterios, como el ingreso mensual del cliente o el plazo de pago de la hipoteca

Los bancos te brindan un mínimo de 20% del valor total del piso, el máximo dependerá de los criterios mencionados.

Pero, ¿cuánto dinero debería pedir para una hipoteca? Lo recomendable es que un crédito hipotecario dure entre 15 y 20 años, para tener un pago de cuotas e intereses moderados.

Respecto a tus ingresos, debes tener en cuenta que no supere el 35% de tu salario actual. 

¿Qué se necesita para un préstamo hipotecario? 

Para acceder a los créditos hipotecarios se necesita lo siguiente:

Ahorros suficientes

Los bancos te brindan hasta el 80% del coste del piso, lo demás debe costearlo el cliente. Así,  hay que cubrir el 20% restante para los gastos de compraventa y las escritura de la hipoteca.

Ingresos fijos

Es importante tener en claro cuánto podemos asumir para el pago mensual de la hipoteca y el tiempo que va durar. Es recomendable destinar el 35% de nuestros ingresos al pago de  la cuota de la hipoteca. 

Buen historial crediticio

Encontrarte en la ficha de morosos no es saludable para tu reputación financiera y como resultado los bancos no te verán con buenos ojos. ¿Entonces?, cumple con tus obligaciones financieras y no te llenes de préstamos.

Asegúrate con un aval

Puede que el banco asuma que tu perfil financiero no cumple con los requisitos para acceder al préstamo hipotecario, pero un aval o garantía podría ayudarte mucho. Él asume la responsabilidad financiera con su patrimonio como garantía del pago.

¿Dónde es más barata la hipoteca? 

Para conseguir la hipoteca más barata y encontrar las mejores ofertas debes ser muy minucioso en tu búsqueda. Analiza el interés, las comisiones y el tiempo de pago de la hipoteca.

A través de nuestro comparador de hipotecas podrás encontrar aquella que se ajuste a tus necesidades y metas.

¿Qué banco da más facilidad de hipoteca? 

Para identificar qué banco da más facilidad de hipoteca ingresa a nuestro comparador de Comparabien para identificar la entidad que se acomoda a tus necesidades y cumplas de manera más flexible a sus requerimientos. 

¿Cómo conseguir 100% hipoteca? 

Las hipotecas al 100% no se ofrecen muy a menudo y son pocos los clientes que tienen la posibilidad de acceder a este producto y ¿Qué bancos dan el 90% de crédito hipotecario Por ser especiales, ambas pueden presentar varias condiciones. 

  • El monto prestado es más elevado.
  • El plazo de pago es más prolongado para que las cuotas sean más asequibles.
  • Estas hipotecas ofrecen las mismas condiciones como el interés, productos vinculados y comisiones.

Para acceder a 100% hipoteca: 

  • Contacta a un asesor inmobiliario especializado.
  • Pedir una hipoteca para comprar pisos de bancos.
  • Tener un buen perfil financiero podrás acceder a este beneficio.
  • La tasación sea mayor que la compraventa.
  • Si eres propietario de otro inmueble o brindes un aval.

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