¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?

Enviado el Lun, 14/09/2020 - 04:36
 ¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?

Los préstamos hipotecarios pueden varias según ciertos criterios, como el ingreso mensual del cliente o el plazo de pago de la hipoteca

Los bancos te brindan un mínimo de 20% del valor total del piso, el máximo dependerá de los criterios mencionados.

Pero, ¿cuanto dinero debería pedir para una hipoteca? Lo recomendable es que un crédito hipotecario dure entre 15 y 20 años, para tener un pago de cuotas e intereses moderados.

Respecto a tus ingresos, debes tener en cuenta que no supere el 35% de tu salario actual. 

¿Qué se necesita para un préstamo hipotecario? 

Para acceder a los créditos hipotecarios se necesita lo siguiente:

Ahorros suficientes

Los bancos te brindan hasta el 80% del coste del piso, lo demás debe costearlo el cliente. Así, que hay que cubrir el 20% restante para los gastos de compraventa y las escritura de la hipoteca.

Ingresos fijos

Es importante tener en claro cuánto podemos asumir para el pago mensual de la hipoteca y el tiempo que va durar. Es recomendable destinar el 35% de nuestros ingresos al pago de  la cuota de la hipoteca

Buen historial crediticio

Encontrarte en la ficha de morosos no es saludable para tu reputación financiera y como resultado los bancos no te verán con buenos ojos. ¿Entonces?, cumple con tus obligaciones financieras y no te llenes de préstamos.

Asegúrate con un aval

Puede que el banco asuma que tu perfil financiero no cumple con los requisitos para acceder al préstamo hipotecario, pero un aval o garantía podría ayudarte mucho. Él asume la responsabilidad financiera con su patrimonio como garantía del pago.

¿Dónde es más barata la hipoteca? 

Para conseguir la hipoteca más barata y encontrar las mejores ofertas debes ser muy minucioso en tu búsqueda. Analiza el interés, las comisiones y el tiempo de pago de la hipoteca.

A través de nuestro comparador de hipotecas podrás encontrar aquella que se ajuste a tus necesidades y metas.

¿Cuál es la mejor hipoteca para jóvenes?

Las entidades bancarias han puesto a disposición de los jóvenes -entre los 18 a 35 años- algunos beneficios para la adquisición de una hipoteca, acompañado del Plan de Vivienda 2018-2021 impuesto por el gobierno español.

Aquí algunos beneficios de las hipotecas para jóvenes

  • No tiene comisión de apertura.
  • Cubre mayoría de gastos de hipoteca (90%).
  • Pago de tasación.
  • Puede contar con un periodo de carencia.
  • Plazos de amortización de hasta 35 o 40 años.
  • Subvenciones promovidas por el Estado y los Ayuntamientos.
     

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