¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?

Actualizado el 14 de Noviembre 2023
 ¿Cuánto dinero te da el banco para una hipoteca?

Los préstamos hipotecarios pueden variar según ciertos criterios, como el ingreso mensual del cliente o el plazo de pago de la hipoteca

Los bancos te brindan un mínimo de 20% del valor total del piso, el máximo dependerá de los criterios mencionados.

Productos Personalizados

Productos Recomendados:

Hipotecas

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desde 1,78% TIN

Monto: 80.000 € a más
Plazo: 15 años a 35 años

Aplican condiciones según las especificaciones de cada producto

Pero, ¿cuánto dinero debería pedir para una hipoteca? Lo recomendable es que un crédito hipotecario dure entre 15 y 20 años, para tener un pago de cuotas e intereses moderados.

Respecto a tus ingresos, debes tener en cuenta que no supere el 35% de tu salario actual. 

¿Qué se necesita para un préstamo hipotecario? 

Para acceder a los créditos hipotecarios se necesita lo siguiente:

Ahorros suficientes

Los bancos te brindan hasta el 80% del coste del piso, lo demás debe costearlo el cliente. Así,  hay que cubrir el 20% restante para los gastos de compraventa y las escritura de la hipoteca.

Ingresos fijos

Es importante tener en claro cuánto podemos asumir para el pago mensual de la hipoteca y el tiempo que va durar. Es recomendable destinar el 35% de nuestros ingresos al pago de  la cuota de la hipoteca. 

Buen historial crediticio

Encontrarte en la ficha de morosos no es saludable para tu reputación financiera y como resultado los bancos no te verán con buenos ojos. ¿Entonces?, cumple con tus obligaciones financieras y no te llenes de préstamos.

Asegúrate con un aval

Puede que el banco asuma que tu perfil financiero no cumple con los requisitos para acceder al préstamo hipotecario, pero un aval o garantía podría ayudarte mucho. Él asume la responsabilidad financiera con su patrimonio como garantía del pago.

¿Dónde es más barata la hipoteca? 

Para conseguir la hipoteca más barata y encontrar las mejores ofertas debes ser muy minucioso en tu búsqueda. Analiza el interés, las comisiones y el tiempo de pago de la hipoteca.

A través de nuestro comparador de hipotecas podrás encontrar aquella que se ajuste a tus necesidades y metas.

¿Qué banco da más facilidad de hipoteca? 

Para identificar qué banco da más facilidad de hipoteca ingresa a nuestro comparador de Comparabien para identificar la entidad que se acomoda a tus necesidades y cumplas de manera más flexible a sus requerimientos. 

¿Cómo conseguir 100% hipoteca? 

Las hipotecas al 100% no se ofrecen muy a menudo y son pocos los clientes que tienen la posibilidad de acceder a este producto y ¿Qué bancos dan el 90% de crédito hipotecario Por ser especiales, ambas pueden presentar varias condiciones. 

  • El monto prestado es más elevado.
  • El plazo de pago es más prolongado para que las cuotas sean más asequibles.
  • Estas hipotecas ofrecen las mismas condiciones como el interés, productos vinculados y comisiones.

Para acceder a 100% hipoteca: 

  • Contacta a un asesor inmobiliario especializado.
  • Pedir una hipoteca para comprar pisos de bancos.
  • Tener un buen perfil financiero podrás acceder a este beneficio.
  • La tasación sea mayor que la compraventa.
  • Si eres propietario de otro inmueble o brindes un aval.

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